建物明渡しの流れ
ご依頼頂いてから明渡実現に至るまでの流れ、所要期間を示します（ただし、これはおおよその目安であり伸びる事もあります）。占有移転禁止仮処分をしないことを前提としています。ＳＴＥＰ１ 内容証明郵便を相手方に発送
↓約１ヶ月
ＳＴＥＰ２ 滞納賃料の入金もなく明け渡さない場合は訴訟提起
↓約１ヶ月
ＳＴＥＰ３ 第１回口頭弁論期日
↓約２週間
ＳＴＥＰ４ 判決（1回目の口頭弁論を欠席した場合）
↓約２週間
ＳＴＥＰ５ 送達証明書・執行文等の取得
↓約２週間
ＳＴＥＰ６ 明渡しの強制執行申立
↓約１週間-１０日
ＳＴＥＰ７ 執行官からの明渡し催告（建物内に催告書を貼ります）
↓約1か月後
ＳＴＥＰ８ 明渡し実行（残置物は倉庫に保管）
↓約２週間-１か月後
ＳＴＥＰ９ 競売による残置物処分（引き取り手がない場合はこちら）
最短でも６カ月はかかります。相手方が裁判に出席して何か反論した場合などは、もっと時間がかかります。
明渡しを求める場合にはお早目にご相談されることをお勧めします。
明渡しを求める場合にはお早目にご相談されることをお勧めします。
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